Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость

Аренда офисов в "Москва-Сити" подорожала на 9 процентов

мск-сити

Средняя арендная ставка офисных площадей в деловом центре "Москва-Сити" выросла за пять месяцев 2011 года на 9 процентов до 850 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank. По данным компании, в среднем по Москве арендные ставки в классе А с начала года показали рост около 5 процентов (+7-10 процентов для премиальных площадей). Для сравнения,в лондонском деловом квартале Canary Wharf средняя ставка аренды по итогам пяти месяцев почти не изменилась, составив 630 долларов за "квадрат" в год. Согласно обзору, доля вакантных помещений в "Москва-Сити" с начала года немного снизилась и составила около 12 процентов. Во всем Лондонском районе Docklands, где расположен Canary Wharf, этот показатель составил 7 процентов. В настоящее время офисы в комплексе на Краснопресненской набережной составляют почти пятую часть всех качественных офисных площадей Москвы. В "Москва-Сити" уже введено в эксплуатацию около 400 тысяч квадратных метров офисных площадей (общий объем предложения в столице - 2,12 миллиона квадратных метров). В тоже время строящиеся в "Москва-Сити" офисные объекты - это почти третья часть всех строящихся офисных площадей класса А в городе. Строительство "Москва-сити" началось почти 20 лет назад. Его предполагалось полностью завершить в 2010 году. По данным компании "Сити" (управляет проектом), 90 процентов от общего запланированного к вводу объема площадей (около 4 миллионов "квадратов") в "Москва-Сити" построят к концу 2014 года. Деловой центр должен включать в себя высотные здания с офисами, торговыми и жилыми площадями. К настоящему моменту на территории делового комплекса построена станция метро, ряд объектов инфраструктуры, торгово-пешеходный мост "Багратион", торгово-развлекательный комплекс Afimall City, офисные комплексы "Башня 2000". Далее...

Наличие квартиры делает россиян счастливыми

счастье

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет данные о том, сколько россиян чувствуют себя счастливыми, а сколько — нет, и почему наши сограждане счастливы или, напротив, несчастны. За последний год уровень счастья россиян снизился с 72 до 67% — именно столько человек ощущают себя скорее счастливыми, чем несчастливыми. При этом самый высокий показатель счастья был зафиксирован до кризиса — в марте 2008 года (77%), абсолютный же минимум (42%) — в феврале 1992 года. Самые счастливые россияне — жители крупных и средних городов (70-71%), молодежь (81%), высокообразованные (74%) и обеспеченные (81%). Несчастливыми себя чувствуют 25% опрошенных (год назад — 17%). Это, главным образом, селяне (29%), пожилые (35%), малообразованные (40%) и малообеспеченные (42%) респонденты. Среди прочего, уточнили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе ВЦИОМ, 3% россиян чувствуют себя счастливыми из-за наличия квартиры. При этом уровень счастья из-за обладания недвижимостью примерно одинаков в течение 4 лет: 3% как в этом году, так и в 2009, 2% — в 2008 и 2010 годах.Однако, отмечают эксперты, квартира стоит почти в конце списка причин счастья: ниже находятся только «Я молод, красив, здоров», «Не вижу причин для печали» и «Есть родители». С другой стороны, квартира — единственная конкретная материальная вещь, делающая россиян счастливыми. В основном, среди причин чувствовать себя счастливым опрошенные называли «Благополучие в семье», «Хорошая, интересная работа/учеба, профессия», «Нахожу радость в детях, внуках». Также аналитик отмечают, что отсутствие квартиры не было названо среди причин несчастья. Здесь больше всего голосов набрала «Бедность, не хватает денег, низкий уровень доходов». Далее...

Приставы добились сноса коттеджей и ресторана на Истре

На территории Истринского лесничества по решению суда снесены 19 самовольно возведенных строений. Об этом говорится в сообщении управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области.Речь идет, в частности, о девяти коттеджах, четырех фундаментах, административном здании, бане, ресторане, проходной, навесе для машин и погребе, которые были построены компанией "Бизнес-Лайн" у водохранилища на территории Филатовского лесничества Истринского лесхоза. "Как известно, вблизи водной глади возводить капитальные сооружения запрещается", - говорится в пресс-релизе ведомстваРиа Новости отмечает, что компания-застройщик еще в конце 2003 года оформило в аренду 3,5 гектара прибрежного леса вблизи деревни Ламишино, на которых находилась база отдыха, ранее принадлежавшая Истринской мебельной фабрике. В 2007 году Истринский городской суд удовлетворил иск прокуратуры о сносе строений на берегу водохранилища.В 2008 году в отношении гендиректора фирмы, который неоднократно уклонялся от исполнения решений суда о сносе зданий, было возбуждено уголовное дело по статье 315 УК РФ (неисполнение приговора, решения суда). За задержку сноса строений приставы вынесли пять постановлений, оштрафовав ООО на общую сумму 185 тысяч рублей.В конце марта 2011 года Истринский городской суд признал гендиректора "Бизнес Лайн" виновным в задержке сноса зданий и лишил его права заниматься организационной и административно-хозяйственной деятельностью в коммерческих и иных организациях сроком на 3 года. Суд также обязал его выплатить штрафы на общую сумму 400 тысяч рублей."Это решение в дальнейшем и повлияло на оперативность разбора построек. На сегодняшний день все объекты, возведенные самовольно в Филатовском лесничестве, демонтированы средствами и силами должника", - говорится в сообщении ведомства. Далее...

Четверть арендаторов жилья в столице оказались москвичами

Доля коренных москвичей среди арендаторов столичного жилья составляет более 25 процентов. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость".Эксперты отмечают, что большая часть арендаторов-москвичей - молодые семейные пары, которые нуждаются в отдельной жилплощади, но не имеют средств на покупку собственной квартиры. Кроме того, в этой группе присутствует большое количество рантье, которые сдают собственно жилье, одновременно арендуя более дешевые квартиры.По данным аналитиков, по итогам апреля средняя стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве составила 27 тысяч рублей в месяц. Аренда двухкомнатной квартиры оценивалась в 37,2 тысячи рублей в месяц, трехкомнатной - 52,5 тысячи рублей в месяц. Цена аренды комнаты в столице в апреле составила 13,1 тысячи рублей в месяц.Самые высокие арендные ставки были зафиксированы в центре столицы, где средняя стоимость найма "однушки" составила 30,1 тыс. рублей в месяц. Чуть меньше аренда "однушки" стоила на западе города – 28,1 тысячи рублей в месяц. Минимальный показатель отмечен в ВАО и ЮВАО. Арендовать однокомнатную квартиру в этих округах можно было в среднем за 25,5 и 26,2 тысячи рублей в месяц соответственно.Согласно обзору, общий объем предложения на рынке аренды жилья в Москве по итогам апреля составил 45,7 тысячи квартир. Доля комнат оценивалась в 7200 объектов.По информации компании "Азбука жилья", число заключенных договоров аренды жилья в Москве в апреле увеличилось по сравнению с мартом на 22 процента. При этом потенциальный спрос (число обращений) на аренду квартир снизился на 8 процентов. Эта тенденция обусловлена тем, что иногородние студенты столичных ВУЗов и наемные работники уезжают из города на период летних отпусков. Далее...

Вновь рубят Химкинский лес

аренда склада

23 апреля активисты движения в защиту Химкинского леса и их сторонники пришли в лес, чтобы провести «общественную проверку», и обнаружили новые крупные вырубки, не предусмотренные документами. «Здесь огромное количество свежеспиленных деревьев, в Химкинском лесу. У рабочих нет документов на вырубку. Мы ранее видели документы, которые разрешают складирование (уже срубленного леса), но не вырубку», - рассказал активист движения Ярослав Никитенко. По его словам, вырублено не менее 100 кубометров леса, в течение прошлой недели, с момента, когда активисты приходили в лес, была расширена просека в районе Вашутинского шоссе.Кроме того, пишет РИА Новости, во время «проверки» двое неизвестных избили активиста Семена Колобаева и отняли у него мобильный телефон. Колобаев был там как журналист одного из подмосковных экологических изданий. В настоящее время активисты готовят два заявления в правоохранительные органы - об избиении Колобаева и о незаконной вырубке.«Мы написали заявление в прокуратуру, после этого мы обследовали технику, которая работала в лесу. На обратном пути активист Семен Колобаев отстал, на него напали двое неизвестных, избили и отобрали мобильный телефон», - сказал Никитенко, добавив, что активисты часто сталкиваются с насилием в этом лесу.В свою очередь в госкомпании «Автодор» заявили, что сообщения о вырубках не соответствуют действительности.«Все работы по подготовке территории в Химкинском лесу ведутся строго в рамках основного хода (полосы, выделенной под строительство трассы), ширина которого составляет 100 метров, как мы и обещали», - уточнили в компании. Далее...