Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость

Собянина попросили не сносить верхние этажи "Дома на Мосфильмовской"

Частные соинвесторы строительства жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской" попросили мэра Москвы Сергея Собянина не сносить верхние этажи высотки, законность возведения которых была поставлена под сомнение летом 2010 года. Об этом сообщает РИА Новости.
В письме к мэру дольщики отмечают, что ждут своих квартир уже пятый год, и демонтаж верхних этажей еще больше отодвинет срок завершения строительства. По мнению соинвесторов, в нарушении норм высотности, даже если они и имеют место, есть и вина чиновников надзорных органов правительства Москвы. Дольщики подчеркивают, что вопрос о "лишних" этажах необходимо было решать до того, как они были построены.
Строительство "Дома на Мосфильмовской" началось в 2004 году. Дом находится по адресу: улица Пырьева, владение 2. Девелопером проекта является компания "Дон-Строй инвест". Комплекс состоит из трех секций - высотой в 47, 32 и 7 этажей (максимальная высота 213 метров). Общая площадь ЖК составляет 219 тысяч квадратных метров, жилая - 85,1 тысячи квадратных метров.
О том, что комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхней части ЖК "Дом на Мосфильмовской", стало известно в конце июня 2010 года.
Далее...

В Петербурге впервые попытаются изъять памятник культуры

Комитет по государственному контролю и охране памятников (КГИОП) подал иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти об изъятии из частной собственности Дома Рогова, который является памятником культурного наследия, в связи с неисполнением владельцем охранных обязательств. Как пишет со ссылкой на вице-губернатора Игоря Метельского газета "Ведомости", это первый подобный процесс в городе.
Владельцем здания с 2004 года является компания "Престиж". По данным "Росбалта", здание планировалось превратить в бизнес-центр с подземным паркингом. Однако затем дом был признан вновь выявленным памятником архитектуры, и его снос стал невозможен.
В ноябре 2009 года была проведена техническая экспертиза, по результатам которой собственнику разрешили построить новое здание на существующем фундаменте или провести реконструкцию с сохранением наружных стен. В феврале 2010 года "Престиж" получил уведомление от КГИОП о лишении здания охранного статуса и начал демонтаж строения. Однако представители Госстройнадзора заявили, что снос дома незаконен, а разрешительных документов на начатые строительные работы у подрядчика (компания "Сетинженком") нет. В итоге надзорный орган запретил снос и оштрафовал "Престиж" на 50 тысяч рублей.
Далее...

Российский рынок ипотеки за год вырастет в полтора раза

ипотека11

Объем российского рынка ипотеки в денежном выражении вырастет в 2011 году в среднем на 50 процентов и составит 540-580 миллиардов рублей. Об этом со ссылкой на прогноз Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает "Интерфакс".
По данным АИЖК, в 2010 году объем рынка составил около 370 миллиардов рублей (290 тысяч кредитов), что в 2,4 раза больше, чем в 2009 году (152,5 миллиарда рублей).
Вместе с тем, цифры прошлого года на 44 процента ниже рекордных показателей 2008 года, когда было выдано займов на общую сумму 655,8 миллиарда рублей.
Глава АИЖК Александр Семеняка заявил журналистам, что в минувшем году большая часть ипотечных кредитов было предоставлено для приобретения вторичного жилья. "Нас настораживает, что объем сделок с новым построенным жильем в 2010 году был в три раза меньше по сравнению с 2008 годом", - отметил он.
Семеняка добавил, что в конце 2010 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в стране составляла 12,5 процента, что почти соответствует уровню 2009 года. По ипотечным программам в рублях на первичном рынке ставка достигала в среднем 15,55 процента (минимальная - 13,88 процента, максимальная - 17,21 процента). Далее...

В Москве возбуждено 60 уголовных дел о незаконных ТСЖ

ТСЖ

В Москве в 2010 году было возбуждено более 60 уголовных дел по фактам незаконного создания товариществ собственников жилья (ТСЖ). Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил прокурор столицы Юрий Семин.
По его словам, в прошлом году прокуратурой было внесено 240 представлений об устранении допущенных нарушений, связанных с созданием ТСЖ. Кроме того, в суды было направлено более 130 исковых заявлений о признании незаконными ТСЖ.
Семин рассказал, что прокурорские проверки показали, что многие ТСЖ в Москве были созданы без обязательного проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Также допускались нарушения процедур голосования жильцов и фальсификация документов.
О необходимости навести порядок в сфере создания и деятельности столичных ТСЖ в начале прошлого года заявлял бывший мэр Москвы Юрий Лужков. Отмечалось, что многие товарищества создаются чиновниками, которые не целевым образом тратят многомиллионные субсидии из горбюджета. Нынешний градоначальник Сергей Собянин отмечал, что деятельность товариществ надо взять под особый контроль.
Далее...

Татарский девелопер построит доходные дома на Рублевке

Группа ASG экс-чиновника из Казани Алексея Семина планирует построить на северо-западе Москвы сеть доходных домов бизнес-класса "Рублево-Мякинино". Как пишет со ссылкой на бизнесмена газета "Коммерсант", это первый девелоперский проект компании в столице.
Предполагается, что площадь застройки составит 3,5 гектара. На этом участке ASG планирует возвести клубный поселок и несколько домов с апартаментами общей площадью 35 тысяч квадратных метров. По словам Семина, площадь проекта может увеличиться до 70 тысяч "квадратов".
Завершение работ намечено на конец 2011 года. По оценкам аналитиков, объем инвестиций в первую фазу проекта cоставит 120-130 миллионов долларов, а срок окупаемости может - семь-десять лет. Платежи за аренду жилья планируется установить на уровне 1000-7000 долларов в месяц. В настоящее время в московском регионе функционирует несколько десятков проектов по доходным домам бизнес-класса. Эти поселки были построены еще в 90-е годы для экспатов. При этом, как отмечают эксперты, большинство подобных проектов оказывались малоуспешными из-за низкого спроса. Далее...