|
|
Специальные предложения: |
|
сейчас нет предложений.
|
|
Аренда жилья в Москве с каждым годом становится все недоступней - эксперты |
|
|
|
06.06.2008 г. |
 Аренда столичной жилой недвижимости с каждым годом становится все недоступней для нанимателей со средним уровнем дохода. К такому выводу пришли аналитики группы компаний «Пересвет-Групп».
Эксперты группы отмечают, что ежегодно арендные ставки на жилье в столице растут в среднем на 1500-3000 рублей, при этом качество предоставляемого жилья явно не меняется.
По данным мониторинга обращений компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп») с начала 2008 года количество предложений о сдаче в найм жилой недвижимости превышает количество желающих ее снять. Тенденция превышения количества предложений над потенциальным спросом на рынке аренды наметилось с декабря 2007 года и с каждым месяцем разрыв увеличивается.
Данная тенденция имеет сезонный характер: для первой половины года характерно превышение предложения над спросом, начиная с летних месяцев ситуация меняется в противоположную сторону. Сезонное изменение спроса и предложения неизменно сказывается и на стоимости аренды: ежегодный рост арендных ставок приходится на начало августа и составляет около $50-150.
Начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость» Галина Фабрицкая, отмечает, что в течение последних 5-ти лет арендные ставки на столичную жилую недвижимость ежегодно повышаются в среднем на 5-6 %. При этом спрос не снижается, а в сегменте эконом класса неизменно растет и значительно превышает предложение.
По ее словам, в 2007 году рост арендных ставок превысил средний показатель и в летние месяцы составил 19-20 % (6% сезонное увеличение, 13 % налог НДФЛ). В октябре ставки повысились еще на 5-6%. Столь высокий рост стоимости аренды заставил многих нанимателей сегмента бизнес-класс рассматривать предложения эконома, то есть 20 000 рублей и выше в месяц за типовую однокомнатную квартиру.
«На сегодняшний день рынок аренды сегмента эконом – рынок наймодателя, ставки постоянно растут и зачастую превышают половину средней заработной платы служащих и менеджеров среднего звена. Наниматели вынуждены рассматривать более дешевые предложения либо за счет снижения качества, либо снимать квартиру на две или более семьи. Покупка своего жилья в столице еще более недоступна, чем аренда», - подчеркивает Г.Фабрицкая.
|
|
|
© 2007 Недвижимость на Toflat.ru
все о недвижимости. Недвижимость Toflat.ru. Недвижимость информеры, кредит недвижимость, новости недвижимости Подмоковья, мнения о недвижимости.
Новости недвижимости, форум о недвижимости, объявления недвижимость, недвижимость покупка, продажа, аренда и многое другое.
Покупка-продажа недвижимости, Загородная, зарубежная, коммерческая недвижимость. |
Статистика недвижимости:
Портал Toflat.ru, быстрая продажа недвижимости, реклама недвижимости. Доска объявлений - загородная, зарубежна, коммерческая недвижимость. Ипотека форум.
|
|
|
 |
|
Горячие новости |
|
|
Цены на недвижимость:
|
|
|
|
|
|
LogIn
Новости 
Комментарии
2008-06-0903:55:49 Ничего стабильней нету чем рост цен на недвижимость в Москве
Интересно, куда пойдет рынок, когда все квартиры будут либо сдавать либо снимать, а все москвичи переедут из города где подешевле …