Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость

Эксперты оценили жилье на "мужских" и "женских" улицах

street

Эксперты компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" сравнили стоимость жилья на улицах Москвы с "мужественными" и "женственными" названиями. По результатам исследования выяснилось, что квартиры на "мужских" улицах стоят несколько дороже.
Так, среди улиц, названия которых связаны с 23 февраля, самые доступные варианты можно найти на Краснобогатырской улице. Однокомнатную квартиру площадью 39 квадратных метров там можно приобрести за 5,7 миллиона рублей. "Трешка" площадью 68,5 квадратных метра обойдется в 9,5 миллиона.
Более дорогие объекты расположены на улице Народного Ополчения, где "двушка" площадью 46 "квадратов" предлагается за 6 миллионов рублей. Самая недорогая трехкомнатная квартира (59 квадратных метров) обойдется в 9,9 миллиона рублей. На третьем месте списка расположилась Красноармейская улица, где двухкомнатную квартиру (42 квадратных метра) можно приобрести за 6,5 миллиона рублей. Бюджетная трехкомнатная квартира площадью 71 "квадрат" на этой улице обойдется в 11 миллионов рублей.
Самое дорогое предложение оказалось на улице Советской Армии. "Двушка" площадью 53,6 квадратных метра там стоит 9,8 миллиона рублей. Стоимость трехкомнатной квартиры площадью 75 квадратных метров составляет 13 миллионов.
Далее...

За месяц в Москве построили 110 тысяч квадратных метров офисов

офис11

В январе 2011 года в Москве было введено в эксплуатацию около 110 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
При этом в их числе только одно здание класса А площадью около 10 тысяч квадратных метров ("Призма бизнес центр"). Таким образом, общий объем качественного офисного предложения в столице достиг 11,8 миллиона квадратных метров. По прогнозам аналитиков, несмотря на относительно высокий показатель в январе, по итогам года объем нового строительства будет на уровне 600 тысяч квадратных метров.
По данным экспертов, за месяц в столице было куплено или арендовано 100 тысяч квадратных метров офисов. В офисных центрах класса А и В+ в настоящее время пустует 14,2 процента площадей. К концу года этот показатель может опуститься ниже 10 процентов.
Ранее сообщалось, что средние ставки аренды по итогам четвертого квартала составили 690 долларов в классе А и 470 долларов в классе В+. По прогнозам экспертов, за год ставки могут увеличиться в среднем на 15-20 процентов. По данным компании Blackwood, в 2010 году в Москве было введено в эксплуатацию около 700 тысяч квадратных метров офисных помещений класса А и В, что на 60 процентов меньше уровня 2009 года. Далее...

Собянина попросили не сносить верхние этажи "Дома на Мосфильмовской"

Частные соинвесторы строительства жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской" попросили мэра Москвы Сергея Собянина не сносить верхние этажи высотки, законность возведения которых была поставлена под сомнение летом 2010 года. Об этом сообщает РИА Новости.
В письме к мэру дольщики отмечают, что ждут своих квартир уже пятый год, и демонтаж верхних этажей еще больше отодвинет срок завершения строительства. По мнению соинвесторов, в нарушении норм высотности, даже если они и имеют место, есть и вина чиновников надзорных органов правительства Москвы. Дольщики подчеркивают, что вопрос о "лишних" этажах необходимо было решать до того, как они были построены.
Строительство "Дома на Мосфильмовской" началось в 2004 году. Дом находится по адресу: улица Пырьева, владение 2. Девелопером проекта является компания "Дон-Строй инвест". Комплекс состоит из трех секций - высотой в 47, 32 и 7 этажей (максимальная высота 213 метров). Общая площадь ЖК составляет 219 тысяч квадратных метров, жилая - 85,1 тысячи квадратных метров.
О том, что комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхней части ЖК "Дом на Мосфильмовской", стало известно в конце июня 2010 года.
Далее...

В Петербурге впервые попытаются изъять памятник культуры

Комитет по государственному контролю и охране памятников (КГИОП) подал иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти об изъятии из частной собственности Дома Рогова, который является памятником культурного наследия, в связи с неисполнением владельцем охранных обязательств. Как пишет со ссылкой на вице-губернатора Игоря Метельского газета "Ведомости", это первый подобный процесс в городе.
Владельцем здания с 2004 года является компания "Престиж". По данным "Росбалта", здание планировалось превратить в бизнес-центр с подземным паркингом. Однако затем дом был признан вновь выявленным памятником архитектуры, и его снос стал невозможен.
В ноябре 2009 года была проведена техническая экспертиза, по результатам которой собственнику разрешили построить новое здание на существующем фундаменте или провести реконструкцию с сохранением наружных стен. В феврале 2010 года "Престиж" получил уведомление от КГИОП о лишении здания охранного статуса и начал демонтаж строения. Однако представители Госстройнадзора заявили, что снос дома незаконен, а разрешительных документов на начатые строительные работы у подрядчика (компания "Сетинженком") нет. В итоге надзорный орган запретил снос и оштрафовал "Престиж" на 50 тысяч рублей.
Далее...

Российский рынок ипотеки за год вырастет в полтора раза

ипотека11

Объем российского рынка ипотеки в денежном выражении вырастет в 2011 году в среднем на 50 процентов и составит 540-580 миллиардов рублей. Об этом со ссылкой на прогноз Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает "Интерфакс".
По данным АИЖК, в 2010 году объем рынка составил около 370 миллиардов рублей (290 тысяч кредитов), что в 2,4 раза больше, чем в 2009 году (152,5 миллиарда рублей).
Вместе с тем, цифры прошлого года на 44 процента ниже рекордных показателей 2008 года, когда было выдано займов на общую сумму 655,8 миллиарда рублей.
Глава АИЖК Александр Семеняка заявил журналистам, что в минувшем году большая часть ипотечных кредитов было предоставлено для приобретения вторичного жилья. "Нас настораживает, что объем сделок с новым построенным жильем в 2010 году был в три раза меньше по сравнению с 2008 годом", - отметил он.
Семеняка добавил, что в конце 2010 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в стране составляла 12,5 процента, что почти соответствует уровню 2009 года. По ипотечным программам в рублях на первичном рынке ставка достигала в среднем 15,55 процента (минимальная - 13,88 процента, максимальная - 17,21 процента). Далее...