В начале года многие банки ужесточили требования, предъявляемые к заемщикам, повысили ставки или вовсе свернули свои ипотечные проекты. 

"Не секрет, что многие банки вообще приостановили выдачу кредитов”, — сообщила начальник отдела ипотечного кредитования банка “Возрождение” Татьяна Чепенко.

Банки вынуждены не только искать ресурсы на продолжение реализации программ по кредитованию населения, но и защищать себя от возможных потерь. Так, ставки повысили Городской ипотечный банк (ГИБ), Русский ипотечный банк, Московский банк реконструкции и развития (МБРР), РосЕвроБанк и “КИТ Финанс”. Как отметил заместитель председателя правления Абсолют-банка Олег Скворцов, в среднем повышение ставок в январе произошло на 1%. По мнению начальника кредитного управления Росавтобанка Анны Анохиной, на увеличение ипотечных ставок в январе и феврале также повлиял рост ставки рефинансирования ЦБ РФ, рост ставок по депозитам и всплеск инфляции. Оказали влияние на коррекцию программ и неблагоприятные прогнозы на рынке ипотечного кредитования в США.

“Около 90% клиентов в Москве и Подмосковье предпочитают доллары США. Во-первых, это вызвано привязкой доходов многих жителей этих регионов к американской валюте. Во-вторых, доллар США имеет достаточно распространенное хождение на территории Москвы и области”, — сообщил директор департамента ипотечного кредитования Бинбанка Дмитрий Галкин. Чуть менее 10% приходятся на кредитование в российских рублях и около 1% — в швейцарских франках. Таким образом, несмотря на прогнозы западных аналитиков о возможном в скором времени росте курса доллара по отношению к другим валютам, в Московском регионе доля долларовых заимствований остается очень высокой.

    По словам многих экспертов ипотека должна прийти в себя через некоторое время после кризиса в США и Англии.