Что может быть лучше прогулок по лесу? Только прогулки по собственному лесу! Друзьям можно с гордостью показывать грибные места, а недругов гнать прочь от опят, подберезовиков и боровиков.

Дело за малым – обзавестись личными лесными сотками.

Но прежде, чем строить планы на собственный лес, необходимо в местном лесхозе узнать: не записаны ли вожделенные сосны и березки в реестре лесного фонда. Кстати, к землям лесного фонда относятся и лесные, и нелесные земли.

Лесные земли – это земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ей, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, пустыри, прогалины), а также земли, занятые питомниками и естественные редины.

Нелесные земли используются для ведения лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами), а также земли с болотами, каменистыми россыпями, расположенные в границах лесного фонда. То есть «на глаз» определить лесной это фонд или нет практически невозможно.

Итак, если все-таки березки на лужайке не в фонде, то вам крупно повезло, и приглянувшийся участок можно просто-напросто купить. Если же фортуна оказалась не на вашей стороне, то шансы когда-либо получить этот лес в частную собственность, ничтожно малы.

В наибольшей степени охраняем государством лес первой категории, который состоит из хвойных деревьев. Особенно ценны корабельные и южные сосны. Ко второй категории можно отнести леса, в которых преобладают лиственные породы.

Кто в лесу хозяин?

Если лес находится в федеральном лесном фонде, то продаже он не подлежит. Его можно только взять в аренду. Арендовать лесные участки разрешено сроком от года до 49 и даже до 99 лет.
Конечно, можно попытаться перевести земли из лесного фонда в другую категорию, а потом их купить, но для этого нужны веские основания. Согласно Лесному Кодексу, перевод земель лесного фонда в земли других категорий осуществляется в случае необходимости обеспечения нужд сельского хозяйства, обороны, безопасности, энергетики, транспорта и связи, размещения в установленном порядке объектов здравоохранения, культуры и искусства, коммунально-бытового, другого социального значения и в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.

Перевод земель лесного фонда в земли других категорий должен быть обоснован заинтересованным лицом, причем, граждане и юридические лица, в интересах которых осуществляется перевод, должны возместить потери лесного хозяйства.

Как отмечают эксперты, такой перевод производится крайне редко, и наибольшие сложности возникают с лесом первой категории. Поэтому, пожалуй, единственным выходом для частных лиц становится аренда.