Однако Президент ассоциации промоутеров Испании Гильермо Чикоте считает, что цены на новое жилье серьезно снижаться не будут, поскольку на этом рынке за последний год по крайней мере дважды происходила коррекция. В мае 2008 года на рынке недвижимости Испании было 1,5 млн нереализованных новых квартир. Ведущий портал по испанской недвижимости Spanishpropertyinsight.com считает, что в ближайшие три года цены упадут на 15 %. Экономика, по его расчетам, придет в себя к концу 2009 года, но рынок жилой недвижимости не восстановится до 2012 года.

А вот по прогнозам специалистов Deutsche Bank, цены на строящуюся в этой стране недвижимость упадут от 2 до 8 % в 2008 году и от 5 до 10 % в 2009 - 2010 годы. Цены будут снижаться вплоть до 2011 года, в результате чего жилье подешевеет на 20 - 30 %.

Сегодня стоимость квадратного метра нового жилья в Испании с отделкой «под ключ» в зависимости от вида недвижимости колеблется от 1 000 до 3 000 евро и в среднем составляет 2 400 евро.

Росту интереса к испанской недвижимости способствует также кредитная политика, проводимая местными банками по отношению к нерезидентам. Банки выдают россиянам ипотечные кредиты на срок до 25 лет под 4,5 % годовых. Обладатель испанской недвижимости и члены его семьи ежегодно получают шенгенскую мультивизу.

chance.ru